Estimation théorique
Voie Royale,04700 La Brillanne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Voie Royale,04700-La Brillanne indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.877€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.877€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brillanne (04034), comprenant 1152 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 11,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 1.159€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.877€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.877€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brillanne (04034), comprenant 1152 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 11,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 1.159€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-14 | 24 | VOIE ROYALE | 3 | 54 | 751 | 233000€ | 4315€ |
2021-06-26 | 7043 | LE THOR | 3 | 76 | 500 | 250000€ | 3289€ |
2022-01-21 | 6 | IMP DE L AURETO | 4 | 85 | 760 | 266265€ | 3133€ |
2019-11-27 | 7098 | CLOS D AUGES | 4 | 87 | 1733 | 235000€ | 2701€ |
2020-09-16 | 7098 | CLOS D AUGES | 4 | 87 | 1733 | 260000€ | 2989€ |
2022-06-14 | 32 | AV DE LA DURANCE | 3 | 50 | 0 | 178580€ | 3572€ |
2021-10-08 | 7113 | LE PLAN | 4 | 87 | 352 | 282560€ | 3248€ |
2020-07-10 | 5021 | LE PLAN | 5 | 100 | 903 | 290041€ | 2900€ |
2020-09-25 | 6 | VOIE ROYALE | 5 | 140 | 794 | 270000€ | 1929€ |
2022-08-02 | 3 | IMP CLAIRS MATINS | 3 | 90 | 636 | 205000€ | 2278€ |
2021-02-24 | 3 | IMP PEBRE D AI | 4 | 120 | 633 | 122500€ | 1021€ |
2021-12-22 | 7036 | LE VILLAGE | 3 | 73 | 599 | 158320€ | 2169€ |
2019-07-29 | 5201 | LE VILLAGE | 4 | 75 | 430 | 200500€ | 2673€ |
2023-02-16 | 5206 | LE VILLAGE | 4 | 52 | 160 | 225000€ | 4327€ |
2022-08-01 | 10 | PL DES AIRES | 5 | 150 | 168 | 275000€ | 1833€ |
2022-03-04 | 7011 | LE VILLAGE | 3 | 105 | 92 | 182450€ | 1738€ |
2019-06-26 | 5213 | LE VILLAGE | 1 | 25 | 52 | 40000€ | 1600€ |
2022-05-05 | 5213 | LE VILLAGE | 1 | 25 | 52 | 144500€ | 5780€ |
2022-02-18 | 5 | PL DES AIRES | 5 | 95 | 150 | 211000€ | 2221€ |
2020-03-20 | 5220 | LE VILLAGE | 4 | 70 | 52 | 82000€ | 1171€ |
2022-11-07 | 5226 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 58 | 139000€ | 2317€ |
2020-11-27 | 5111 | LE VILLAGE | 6 | 200 | 265 | 295000€ | 1475€ |
2020-04-10 | 5230 | LE VILLAGE | 5 | 107 | 360 | 190000€ | 1776€ |
2022-11-22 | 5184 | LE VILLAGE | 2 | 35 | 105 | 80000€ | 2286€ |
2020-01-25 | 7060 | LE VILLAGE | 2 | 115 | 187 | 285000€ | 2478€ |
2022-04-27 | 7060 | LE VILLAGE | 2 | 115 | 187 | 317860€ | 2764€ |
2023-03-02 | 2 | RES LA DESIRADE | 4 | 112 | 299 | 218200€ | 1948€ |
2019-06-27 | 17 | RES LA DESIRADE | 4 | 85 | 232 | 141941€ | 1670€ |
2022-09-24 | 5179 | LE VILLAGE | 4 | 82 | 60 | 77500€ | 945€ |
2020-01-08 | 5179 | LE VILLAGE | 4 | 82 | 60 | 153000€ | 1866€ |
2022-02-23 | 12 | RUE DE GUIRAN | 4 | 122 | 145 | 163000€ | 1336€ |
2022-11-17 | 5168 | LE VILLAGE | 2 | 70 | 82 | 70000€ | 1000€ |
2021-08-06 | 7053 | LES FERRAYES | 4 | 100 | 886 | 160000€ | 1600€ |
2019-09-26 | 8 | CHE DE LA PRISE | 6 | 180 | 295 | 150000€ | 833€ |
2023-01-18 | 29 | RUE DU BAC | 3 | 106 | 250 | 271500€ | 2561€ |
2019-07-02 | 5148 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 70 | 184000€ | 3067€ |
2023-04-18 | 5087 | LES FERRAYES | 4 | 64 | 1205 | 285000€ | 4453€ |
2020-02-04 | 7130 | LA JUSTICE | 4 | 78 | 393 | 217500€ | 2788€ |
2022-06-30 | 17 | LOT LES JARDINS DE LA SOURCE | 4 | 90 | 352 | 230400€ | 2560€ |
2022-02-15 | 23 | LA JUSTICE | 4 | 88 | 418 | 258240€ | 2935€ |
2022-10-12 | 18 | LOT LES JARDINS DE LA SOURCE | 5 | 110 | 497 | 301000€ | 2736€ |
2020-12-03 | 10 | LOT LES JARDINS DE LA SOURCE | 5 | 104 | 435 | 230000€ | 2212€ |
2022-09-22 | 7123 | LA JUSTICE | 5 | 88 | 867 | 265000€ | 3011€ |
2019-06-21 | 5089 | LA GRAND JASSE | 4 | 110 | 955 | 240650€ | 2188€ |
2020-05-07 | 7112 | CHE DE LA JUSTICE | 5 | 125 | 1500 | 330000€ | 2640€ |
2021-02-24 | 5094 | LES FOURCHES | 4 | 100 | 1605 | 245000€ | 2450€ |
2022-01-14 | 6028 | PLAN FOURMIGIE | 4 | 104 | 2280 | 230000€ | 2212€ |
2020-04-23 | 5001 | LA CLEDE | 4 | 130 | 1000 | 362800€ | 2791€ |
2019-07-19 | 5020 | ROUTE NORD | 5 | 95 | 575 | 330000€ | 3474€ |
2021-03-02 | 5001 | HAMEAU DE PIED D AULUN | 5 | 140 | 1018 | 410000€ | 2929€ |
2022-06-17 | 241 | CHE DE SAINT SAUVEUR | 4 | 76 | 356 | 92000€ | 1211€ |
2022-08-26 | 5008 | CHAMPLAS | 1 | 20 | 835 | 27500€ | 1375€ |
2022-04-05 | 105 | CHE DU CANAL | 4 | 96 | 174 | 232700€ | 2424€ |
2022-06-02 | 2 | CHE DES MARRONNIERS | 4 | 82 | 303 | 267310€ | 3260€ |
2021-06-28 | 4 | CHE DES MARRONNIERS | 4 | 82 | 307 | 242000€ | 2951€ |
2023-06-12 | 5 | CHE DES MARRONNIERS | 4 | 82 | 328 | 276200€ | 3368€ |
2021-07-30 | 20 | CHE DU MOULIN | 5 | 121 | 727 | 363000€ | 3000€ |
2022-03-02 | 2 | LOT LES PRAIRIES | 4 | 93 | 1000 | 308130€ | 3313€ |
2019-07-18 | 7245 | ROUTES SUD | 3 | 65 | 772 | 180000€ | 2769€ |
2022-02-08 | 5032 | VICAIRE | 6 | 152 | 2485 | 572000€ | 3763€ |
2019-06-11 | 5037 | ROUTE CLAOUSSE | 3 | 58 | 328 | 190000€ | 3276€ |
2021-05-28 | 15 | CHE DES MELANES | 5 | 142 | 531 | 325000€ | 2289€ |
2022-06-17 | 22 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 4 | 88 | 866 | 245000€ | 2784€ |
2019-05-24 | 20 | AV DES FRERES BONNET | 4 | 103 | 931 | 351600€ | 3414€ |
2020-12-18 | 18 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 3 | 88 | 615 | 232370€ | 2641€ |
2020-03-11 | 7400 | CHE DE CLAOUSSE | 3 | 67 | 491 | 165000€ | 2463€ |
2021-04-30 | 7569 | AV DES FRERES BONNET | 3 | 88 | 700 | 289000€ | 3284€ |
2023-03-17 | 7400 | CHE DE CLAOUSSE | 3 | 67 | 389 | 220000€ | 3284€ |
2021-12-21 | 6 | RES CLAOUSSE | 3 | 76 | 579 | 233200€ | 3068€ |
2020-12-01 | 7400 | CHE DE CLAOUSSE | 3 | 67 | 318 | 205000€ | 3060€ |
2020-05-20 | 8 | RES CLAOUSSE | 4 | 64 | 571 | 253830€ | 3966€ |
2020-02-04 | 9 | RES CLAOUSSE | 4 | 99 | 599 | 397000€ | 4010€ |
2021-04-19 | 7196 | SAINT SAUVEUR | 3 | 71 | 407 | 210000€ | 2958€ |
2020-03-10 | 7313 | SAINT SAUVEUR | 3 | 47 | 493 | 154000€ | 3277€ |
2020-12-16 | 5 | RUE LEON AGNEL | 4 | 68 | 355 | 204000€ | 3000€ |
2021-04-08 | 7561 | AV DES FRERES BONNET | 3 | 105 | 1018 | 240000€ | 2286€ |
2020-09-01 | 11 | LOT LES MAGNOLIAS | 3 | 71 | 480 | 219000€ | 3085€ |
2022-02-15 | 3 | AV DES FRERES BONNET | 4 | 87 | 1005 | 408200€ | 4692€ |
2022-08-03 | 12 | LOT LES MAGNOLIAS | 4 | 98 | 519 | 246000€ | 2510€ |
2022-02-21 | 348 | AV TERCE ROSSI | 4 | 86 | 917 | 282000€ | 3279€ |
2020-06-26 | 7635 | AV TERCE ROSSI | 3 | 75 | 866 | 231000€ | 3080€ |
2022-12-14 | 10 | CHE DES MELANES | 4 | 99 | 535 | 250000€ | 2525€ |
2022-03-29 | 10 | CHE DES MELANES | 4 | 99 | 535 | 275000€ | 2778€ |
2022-03-18 | 10 | CHE DES MELANES | 4 | 99 | 535 | 275000€ | 2778€ |
2019-12-27 | 3 | LOT LES MAGNOLIAS | 3 | 77 | 605 | 190000€ | 2468€ |
2021-04-13 | 12 | RUE DES FERRAGES | 2 | 63 | 334 | 194900€ | 3094€ |
2020-01-14 | 6 | AV FRANCIS RICHARD | 5 | 90 | 430 | 203500€ | 2261€ |
2020-08-27 | 11 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 90 | 625 | 223600€ | 2484€ |
2021-01-26 | 411 | AV TERCE ROSSI | 4 | 88 | 600 | 256000€ | 2909€ |
2021-10-19 | 2 | AV DES FRERES BONNET | 3 | 70 | 500 | 170000€ | 2429€ |
2021-09-30 | 7019 | RUE DES FERRAGES | 2 | 129 | 600 | 378000€ | 2930€ |
2019-10-30 | 9 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 80 | 651 | 245000€ | 3063€ |
2022-12-09 | 20 | RUE HENRI ARNOUX | 4 | 68 | 395 | 269920€ | 3969€ |
2022-09-15 | 5 | AV ROGER CHAUDON | 6 | 136 | 789 | 421980€ | 3103€ |
2023-06-08 | 7233 | RUE HENRI ARNOUX | 4 | 85 | 181 | 157000€ | 1847€ |
2021-08-31 | 2 | LOT LA SYBILLE | 5 | 180 | 637 | 285000€ | 1583€ |
2019-07-25 | 1 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 99 | 680 | 266050€ | 2687€ |
2022-05-27 | 70 | AV TERCE ROSSI | 3 | 65 | 0 | 155800€ | 2397€ |
2022-05-04 | 2 | LOT LES OLIVIERS | 3 | 83 | 640 | 295000€ | 3554€ |
2022-02-22 | 4 | LOT LA SYBILLE | 4 | 93 | 720 | 235000€ | 2527€ |
2023-03-15 | 13 | LOT LA SYBILLE | 4 | 89 | 602 | 287050€ | 3225€ |
2019-11-19 | 2 | AV TERCE ROSSI | 6 | 179 | 658 | 491300€ | 2745€ |
2022-07-20 | 5 | LOT LA SYBILLE | 5 | 140 | 721 | 312000€ | 2229€ |
2023-05-04 | 246 | AV TERCE ROSSI | 4 | 88 | 322 | 315200€ | 3582€ |
2022-09-02 | 9 | RUE ALPHONSE ROLLAND | 3 | 89 | 125 | 266600€ | 2996€ |
2022-12-14 | 7 | RUE ALPHONSE ROLLAND | 2 | 57 | 100 | 187290€ | 3286€ |
2020-10-02 | 31 | AV LOUIS JOURDAN | 3 | 72 | 407 | 118000€ | 1639€ |
2019-07-10 | 2 | LOT LES FERRAGES | 3 | 73 | 165 | 157900€ | 2163€ |
2020-09-10 | 14 | RUE PAUL JEAN | 2 | 39 | 27 | 85000€ | 2179€ |
2020-03-11 | 3 | RUE PAUL JEAN | 6 | 122 | 70 | 185000€ | 1516€ |
2020-10-30 | 5300 | RUE PAUL JEAN | 3 | 65 | 48 | 130000€ | 2000€ |
2020-03-20 | 21 | AV LOUIS JOURDAN | 3 | 74 | 406 | 180000€ | 2432€ |
2020-09-12 | 7 | AV ABDON MARTIN | 5 | 101 | 49 | 146000€ | 1446€ |
2023-02-23 | 5 | RUE PAUL FERAUD | 4 | 96 | 77 | 184700€ | 1924€ |
2023-03-07 | 15 | PL CLEMENT PLANE | 5 | 110 | 58 | 321800€ | 2925€ |
2022-03-16 | 9 | LOT LES FERRAGES | 4 | 96 | 166 | 130000€ | 1354€ |
2019-06-14 | 1 | RUE PAUL FERAUD | 6 | 199 | 63 | 180000€ | 905€ |
2020-03-05 | 10 | AV ROGER CHAUDON | 5 | 81 | 504 | 210000€ | 2593€ |
2022-11-24 | 9 | AV LOUIS JOURDAN | 3 | 97 | 608 | 209300€ | 2158€ |
2021-11-25 | 17 | LOT LES FERRAGES | 3 | 67 | 249 | 120000€ | 1791€ |
2021-12-23 | 12 | RUE JOSEPH AILLAUD | 5 | 148 | 126 | 266900€ | 1803€ |
2022-09-02 | 4 | RUE EMILE LATIL | 3 | 92 | 734 | 134173€ | 1458€ |
2019-11-08 | 16 | LOT LA SYBILLE | 4 | 90 | 649 | 170000€ | 1889€ |
2021-09-16 | 10 | AV DU CIMETIERE | 3 | 84 | 504 | 239000€ | 2845€ |
2021-05-27 | 14 | RUE JOSEPH AILLAUD | 3 | 72 | 147 | 160000€ | 2222€ |
2021-02-12 | 14 | LOT LES FERRAGES | 4 | 94 | 205 | 210000€ | 2234€ |
2019-08-30 | 5 | RUE CLOVIS POILROUX | 4 | 80 | 61 | 100000€ | 1250€ |
2021-02-10 | 4 | RUE AUGUSTE AMIC | 1 | 32 | 33 | 75000€ | 2344€ |
2021-09-30 | 1 | IMP DEI CAMINAIRE | 3 | 91 | 807 | 243200€ | 2673€ |
2021-02-05 | 14 | AV FLOURENS AILLAUD | 5 | 115 | 155 | 149600€ | 1301€ |
2022-05-25 | 7575 | RUE CLOVIS POILROUX | 3 | 65 | 42 | 150000€ | 2308€ |
2021-12-09 | 24 | AV FLOURENS AILLAUD | 4 | 54 | 45 | 120000€ | 2222€ |
2021-12-17 | 18 | RUE EUGENE REVEST | 3 | 60 | 0 | 150000€ | 2500€ |
2020-09-29 | 2 | RUE AIME RICHAUD | 2 | 40 | 0 | 86800€ | 2170€ |
2021-09-11 | 5190 | AV LOUIS JOURDAN | 2 | 40 | 339 | 55000€ | 1375€ |
2020-07-30 | 12 | LES ROUBINES | 4 | 78 | 322 | 195000€ | 2500€ |
2022-10-26 | 7941 | CHE DES EYRAUDS | 4 | 98 | 580 | 285400€ | 2912€ |
2020-11-24 | 12 | RUE AUGUSTE AMIC | 5 | 110 | 91 | 202314€ | 1839€ |
2019-09-16 | 5463 | RUE CHARLES BOUFFIER | 1 | 40 | 30 | 75000€ | 1875€ |
2022-05-04 | 5463 | RUE CHARLES BOUFFIER | 1 | 40 | 30 | 115000€ | 2875€ |
2022-05-13 | 5951 | RUE AIME RICHAUD | 2 | 38 | 66 | 122000€ | 3211€ |
2019-07-10 | 114 | CHE DES EYRAUDS | 4 | 74 | 191 | 140000€ | 1892€ |
2021-12-15 | 5 | RUE ELIE FRANCOIS JULIEN | 3 | 69 | 38 | 109000€ | 1580€ |
2019-07-02 | 6 | RUE AIME RICHAUD | 6 | 165 | 355 | 225000€ | 1364€ |
2019-09-25 | 16 | RUE AUGUSTE AMIC | 3 | 99 | 63 | 184300€ | 1862€ |
2020-02-22 | 35 | CHE DES EYRAUDS | 4 | 94 | 804 | 215000€ | 2287€ |
2022-12-14 | 18 | RUE CHARLES DOL | 5 | 110 | 34 | 190000€ | 1727€ |
2023-04-28 | 2 | RUE HERVE ANDRE | 3 | 64 | 68 | 222970€ | 3484€ |
2019-10-23 | 3 | RUE FRANCOIS AYMES | 4 | 80 | 115 | 95000€ | 1188€ |
2019-12-07 | 1 | RUE ELIE FRANCOIS JULIEN | 4 | 80 | 0 | 70000€ | 875€ |